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西新宿の高層ビルの家賃は下落

日経不動産マーケット情報によれば、東京西新宿エリアの超高層ビル群の、ビル賃貸の成約価格下落が顕著になってきています。(+o+)
 一年前は共益費込み3万5000円~4万5000円程度、半年前には3万円台が中心になり、2009年6月上旬では2万4000円~3万円にまで下がってきています(・。・;
 空家面積も増加しており、西新宿エリアの超高層ビルは築年数が古い事に加え、大型テナント移転後に小規模なビルが入居し、フロアが細切れ状態になっており、空室面積が大きくても新たなテナントを誘致しにくいようです。

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